Criterios de inversión en aparcamientos

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Debido a nuestros 15 años de experiencia en inversiones en aparcamientos, Primevest Capital Partners se encuentra en la mejor posición para ofrecer el mayor valor para su aparcamiento o cartera de aparcamientos. Nosotros somos un inversor profesional e institucional con un alto ratio de ejecución. Además contamos con el respaldo de fondos de pensión y tenemos el capital listo para invertir. Nuestros criterios de inversión son los siguientes:

  • Producto: aparcamientos públicos (subterráneos, edificios, superficies o
    combinados). Aparcamientos individuales o carteras.
  • Países: Alemania, Austria, Suiza, BeNeLux, Irlanda, Reino Unido, Noruega,
    Dinamarca, Suecia, Finlandia, Polonia, Italia, Francia, España y Portugal.
  • Ciudades: énfasis en ciudades más grandes con influencia regional como
    Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Zaragoza, Málaga, Bilbao, Córdoba,
    Alicante y Granada.
  • Ubicación: aparcamientos situados en zonas de alto tráfico con una multitud de puntos dePCP_Criterios de Inversion_small_Flye
    atracción (tiendas, oficinas, viviendas, gastronomía, etc.), como por ejemplo,
    aparcamientos en el centro de la ciudad o al lado de hospitales,
    aeropuertos y estaciones de tren. Parking pagado debe ser aplicable.
  • Volumen de inversión: mínimo de 10 millones de euros (aproximadamente).
  • Tipo de edificio: edificios existentes y promociones o llave en mano. Forward
    funding es posible. El edificio debe ser adecuado para una operación de
    aparcamiento profesional.
  • Título: propiedad y concesiones (debe ser un derecho real).
  • Contrato de alquiler: preferiblemente un contrato de alquiler existente con un
    operador profesional con un plazo de alquiler restante de 5-10 años. Sin
    embargo, si no hay ningún contrato de alquiler en vigor, se puede analizar los
    ingresos de aparcamiento y basar la compraventa en ello.